物業服務公司保安部經理崗位職責
一、確保本部門的正常運作,對本部門員工定期做出監控、考核。做到公正、透明、公開。獎勤罰懶。
二、制定本部門崗位職責、規章制度、工作程序。并嚴格執行、監控。在執行過程中不斷做出檢查、修改及完善,并提交經理審批。
三、對所屬部門資產、財務進行嚴格的監管、審核,避免浪費及財產流失。
四、建立資料系統,透過資料分析發現問題后,對有關程序做出相應的修改使其更加完善。從而提高對突發事件的應變能力。
五、負責現場對業主(住戶)有關安防問題的解答并提供相關的規范性咨詢服務。
六、熟記緊急聯絡信號,電話號碼,對講機號碼。
七、對大廈的安保人員進行督導,并定期召開工作協調會,以便及時溝通,加強物業的安防管理。
八、定期向公司經理提交物業管理報告,提出合理化建議。
九、定期召開部門工作例會,部署本部門的各項工作安排,做到清晰、準確,列明各項工作的負責人,完成時間等,并督導其各項決議的執行情況。
十、每日全面巡視大廈,熟悉大廈公共設備的位置和保安監控的重點,發現問題及時做出反應。
十一、每月初提交上月詳細的工作總結,每月底提交下月的工作計劃。做到詳細清楚,責任到人。
十二、編制本部門排班表,并于每月末向公司經理提交下月排班表。
十三、每年年末提交下一年度預算,待經理審批后,嚴格按照審批后的預算執行。
十四、對本部門新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司挑選合格專業的人材。從而優化公司的員工隊伍。
十五、制訂可行性年度培訓大綱及培訓教材。定期對本部門人員進行培訓。不定期的進行崗位技能的抽查考核工作。
十六、有責任和義務督導本部門人員嚴格遵守公司的各項規章制度,加強專業技能學習,提高工作效率,不斷完善自我。使其成為一名愛崗敬業的優秀員工。
十七、定期安排保安員的體能訓練,保證員工隨時處在最佳工作狀態。
十八、定期安排各部門員工對防盜、防火等方面的教育。每年11月19日舉辦防火演練。
十九、降低投訴率,就業主(住戶)投拆熱點進行分析,找出癥結所在,與相關部門進行整改。
二十、遇有水浸、火警等突發事件,要及時與相關部門做好善后工作。
二十一、按時參加與發展商、公用事業機構、政府部門及有關大廈管理消防安全等方面的會議。并及時向下屬及相關部門傳達會議精神。
二十二、加強與所屬管轄警區的警民關系,定期與區、市消防局聯系,以便日后執行工作。
二十三、嚴守公司的各項機密資料,嚴禁外泄他人。
二十四、無條件遵從公司一切合理的工作安排。
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